Nouveau DPE 2026 : ce qui change vraiment (et pourquoi c’est une bonne nouvelle)
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À compter du 1er janvier 2026, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évolue. Une réforme technique, mais aux impacts très concrets pour de nombreux propriétaires, vendeurs, bailleurs et acquéreurs.
Ce qui change concrètement
Le mode de calcul du DPE est ajusté.
Le coefficient de conversion de l’électricité passe de 2,3 à 1,9.
Concrètement, cela signifie que l’électricité sera moins pénalisée dans le calcul de la performance énergétique globale d’un logement.
Les impacts concrets pour les logements
Cette évolution n’est pas anodine :
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Jusqu’à 850 000 logements chauffés à l'électricité pourraient gagner une classe énergétique.
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Exemple :
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un logement classé F pourrait passer en E
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un logement E pourrait passer en D
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Et tout cela sans réaliser de travaux.
Point important : Aucun bien ne verra son DPE se dégrader avec cette nouvelle méthode.
Et pour les DPE déjà réalisés ?
Bonne nouvelle également de ce côté-là :
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Les DPE réalisés avant 2026 restent valides
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Ils pourront être mis à jour gratuitement en ligne via l’ADEME
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Objectif : obtenir la nouvelle étiquette officielle, conforme au nouveau mode de calcul
Vous êtes concerné ?
Vous êtes propriétaire, vendeur, bailleur ou vous avez en tête un projet immobilier et vous vous interrogez sur l’impact de cette réforme sur votre bien ?
La Team Orpi vous accompagne pour analyser votre situation, et vous conseiller sur votre projet en toute sérénité.